T3 de 63m² résidence NONCESSES
177000€
Balma 31129
Caractéristiques
3 pièces
2 chambres
Chauffage Électrique
Construit en
Collectif
2e étage
Ascenseur
DPE en cours
Description
Venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 63m² situé au 2ème étage avec ascenseur (tout neuf) du 15 place Auguste Renoir à Balma.
Proche transports et commerces de proximité cet appartement se compose d’un séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cuisine séparée à équiper, loggia balcon filant et cave.
Résidence entièrement rénovée avec amélioration énergétique en 2023, création d’un ascenseur, chauffage collectif performant avec comptage individuel de calories.
Budget
Sans frais d'agence et avec frais de notaire réduits à environ 2,5% Taxe foncière 690€. Estimation charges mensuelles de copropriété 125€ incluant chauffage, eau chaude et eau froide ! DPE réalisé en 2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 350 et 530€.
Résidence & quartier
Le bien se situe au 15 place Auguste Renoir, 31129 Balma
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.Prise de contact
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Vincent Aubry
Conseiller PATRIMOINE SA
