T3 en duplex de 64m² résidence BOURDETTES
170000€
Toulouse 31200
Caractéristiques
3 pièces
2 chambres
Chauffage Gaz
Construit en 2002
Individuel
1er étage
DPE classé C
Description
Venez découvrir ce charmant T3 en duplex avec accés individuel au 1er et dernier étage d’une petite résidence située entre le parc de la Maourine et la futur station de métro « Lycée Toulouse Lautrec »
Ce T3 se compose d’un séjour donnant sur une terrasse de 7m², une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) à équiper, wc et à l’étage, 2 chambres avec placards, salle de bain avec fenêtre. Un garage privatif fermé vient compléter le tout.
Budget
DPE classé C en 2024. Estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 750€ et 1060€. Chauffage et eau chaude individuel gaz, résidence bien entretenue construite en 2002, faibles charges de copropriété, estimation à 39€/mois. Taxe foncière 1188€. Sans frais d'agence et avec frais de notaire réduits à environ 2,5% au lieu de 8%
Résidence & quartier
Le bien se situe au 8 impasse Séverine, 31200 Toulouse
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.Prise de contact
Contactez votre conseiller dédié directement
ou utilisez le formulaire de contact.
Vincent Aubry
Conseiller PATRIMOINE SA
